8月22号作为开工吉日,不少业主会选这天启动装修或小店改造,开工前得先把现场的细节核对清楚,比如要确认墙面地面的空鼓情况,用小锤子轻敲就能听出差异,空鼓率超过5%的地方得提前标记好,避免后续返工,还要检查水电管线的走向,提前跟施工方确认入户水管、电线的位置,别等开槽时打穿管线,要是家里有老家具,得提前搬到阳台或储物间,实在搬不动的要用防尘布盖好,防止落灰弄脏。
开工当天的现场布置也得提前弄,8月22号的吉日讲究整洁,现场可以摆上一瓶清水和几样水果,不用太复杂,图个踏实,施工工具要提前清点好,电钻、切割机这些常用工具得放在随手能拿到的地方,别当天找半天耽误时间,另外要跟物业确认好当天的施工时间,避免超时施工被投诉,也能提前跟邻居打个招呼,减少后续的纠纷。
8月22号的开工仪式不用搞大场面,简单又符合习俗的做法就很合适,可以在现场贴个“开工大吉”的红纸,贴在入户门旁边的墙上,不用占太大地方,显眼就行,仪式不用请太多人,就施工负责人、业主和帮忙的亲戚朋友在场,人数不用多,图个热闹就行。
仪式上可以点两根蜡烛,不用是那种大的,小蜡烛就行,烧完就灭,安全又省事,要是家里有老人,也可以让老人说句吉利话,开工顺利,事事顺心”,不用复杂,顺口就好,仪式结束后可以跟施工方一起吃个简单的午饭,比如盒饭或者简餐,不用铺张,主要是拉近跟施工方的距离。
8月22号开工后,前一周的跟进很重要,别等出了问题再解决,每天可以抽半小时到现场看看,主要看水电改造的进度,有没有按之前说的走向开槽,有没有破坏原有结构,要是施工方有新的想法,得先跟你确认,别私自改方案,不然后期容易出问题。
开工后的第三天,可以跟施工方核对一下材料的进场时间,比如瓷砖、水泥这些,得提前备好,别耽误工期,要是发现材料不对,比如瓷砖的颜色跟选的不一样,得马上跟商家联系退换,别等铺了一半才发现,另外要记好施工负责人的电话,有问题随时沟通,别拖到第二天。
8月22号开工后,平时也要注意一些小细节,比如每天离开现场时要关水电,防止漏水漏电,要是有邻居投诉施工噪音,得马上调整时间,比如把噪音大的工作放在白天,晚上别施工,别影响邻里关系。
每周可以跟施工方开个10分钟的小会,说说这周的进度,有没有需要调整的地方,别攒到最后才说,要是遇到施工难题,比如墙面不平,得及时找工人调整,别等下一道工序做完再改,另外要保存好所有的材料单据,后期结账时用得上,也能避免跟施工方起纠纷。
选8月22号这个开工吉日,核心是把前期的准备做足,开工当天的仪式简单就行,重点是后续的跟进要及时,只要把这些小细节落实好,不管是装修还是小店改造,都能顺顺利利的,也能少很多后期的麻烦。